实力荣祥花园
该信息已通过审核      发布时间：2008-07-09
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  • 城    市：济南     区域所属： 槐荫区
  • 类    型：多层住宅
  • 主力户型：一居室、二居室、三居室
  • 位    置：经十西路与经六路延长线交汇口
  • 起价： 4560 元/平方米
  • 开 发 商：济南实力房地产开发有限责任公司   查看全部项目
  • 销售状态：
  • 开盘时间：2007-9-22
  • 是否现房：
  • 预 售 证：济建开预许字第（2005）211

综合表述




实力荣祥花园位于＂西片区规划＂中南部法定居住区，五证齐全，放心购房安枕无忧．       
经十西路＼段店立交桥＼京沪高铁共同围合升值板块．       
       
年末楼市评点：以“公寓”之名大行其道       
进入2007年，在去年国家“90/70”新政出台后一年时间里，调控结果已初见端倪。从今年上市的各家楼盘主推产品来看，小户型、精装修产品一枝独秀，更吸引购房者眼球的是，今年的“公寓”特别多。       
从实力荣祥花园9月份推出的“水景华庭·公寓式住宅”开始，全装修标准、配置海尔家电的公寓式住宅产品开始在济南市场上出现，且一开始就吸引了众多购房者的追捧，24小时家政服务、私人管家、营养配餐、单栋楼内的的医疗保健、健身休闲、餐饮娱乐等以往在发达国家的高级公寓里才有的设施开始进入济南人的生活。汲取发达国家中产阶级的高尚公寓生活模式经验，实力荣祥花园引入了“全装修”的概念，战略合作伙伴海尔提供家电，空调、整体橱柜、洗衣机一应俱全，住户几乎不用为装修费一点心，这种标准的“公寓式住宅”甫一入市，就赢得了都市精英人群、时尚购房者、投资客的青睐，价格一路飙升至5700元，但仍无减购房者的热情，销售火爆的程度甚至连开发商都意外。       
继实力荣祥花园掀起这股“公寓风暴”之后，嘉汇环球广场于近期的房展会上亮出了“精装酒店式商务蓝本公寓”，汇展香格里拉依据东部高新会展中心的优势打造青春洋溢的“酒店式公寓”，此外，省城还有不少楼盘意欲分“公寓”这一杯羹。观察这些以“公寓之名”的楼盘，不难发现，户型小、总价低、超值的投资回报率、高档完善的配套设施、酒店模式物管服务是他们共同的特点。。与传统房地产市场中强调地段的意义相比，公寓式住宅对于地段的要求更加严格。因为对于公寓的客户群体而言，便捷是其所关注的。交通便利的黄金商务地段，酒店、商业和娱乐配套成熟的商业中心，才能成为投资者追逐的热点区域。       
以实力荣祥花园为例，它位于省城交通大动脉经十西路南邻，坐享便捷畅通的区位优势，东邻段店立交，北靠北园BRT，加之腊山立交、顺河高架共同围合的交通枢纽态势，令荣祥花园具备了地段优势；政府“西客站片区”规划方案的提出，京沪高铁的开工建设，势必将西部地区打造成为济南未来的城市新中心，将来那里会出现区域商务中心、市级文化中心、区级商业中心，客流量增加，商业氛围日渐浓厚，这为荣祥花园的投资者提供了广阔的升值空间；87和93平米的主力户型，方正通透，精致舒适，配套家电，基本上让住户可以享受酒店式的高档生活品质，将来出租、出售都有不菲的投资回报；酒店式的物业管理，连购买日用品、定时叫醒、复印打字这样的事情都可以交服务人员代办，给住户提供了衣食住行的全面服务，尽管要交纳不菲的物业费用。       
由此可见，精明的开发商都看准了“公寓式住宅”这一诱人的蛋糕，看中了“公寓式住宅”能够给人们提供一种极具现代都市气息的低总价、高享受的物业类型，不仅住着舒适、有专人服务，又坐享繁华区位，蕴含着高回报的投资收益，这类住宅产品是市场的新宠，并且在将来可以预计的很长一段时间内，都将会是购房者需求的热点。       
现房－－5000元均价

技术数据

  • 占地面积：126700平方米
  • 建筑面积：300000平方米
  • 建筑密度：
  • 层    数：小高层、多
  • 层    高：
  • 建筑架构：
  • 容 积 率：
  • 绿 化 率：35%

联系资料

  • 售楼地址：济南经十西路与经六路延长线交界处
  • 售楼电话：87582111/777
  • 开 发 商：济南实力房地产开发有限责任公司  查看全部项目
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