济南海信慧园
该信息未经审查,慎重购买。      发布时间：2008-07-28
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  • 城    市：济南     区域所属： 高新区
  • 类    型：多层住宅
  • 主力户型：小高层、高层
  • 位    置：与莱茵小镇,悉尼花乡,新东方花园,国际会展中心为临
  • 起价： 0 元/平方米
  • 开 发 商：济南海信置业有限公司   查看全部项目
  • 销售状态：前期
  • 开盘时间：
  • 是否现房：期房
  • 预 售 证：

综合表述




项目概况         
         
    海信·慧园位于济南市高新技术开发区核心地段，是一个由小高层和高层组成大型年轻、时尚、运动的高品质居住社区，其总建筑面积30余万平方米，容积率为2.8，绿地率超过40%，主力户型在85~130㎡左右。         
         
规划设计         
         
   海信·慧园规划充分利用地块优势，楼座以地块形状排布，使各种户型均具有良好的观景、采光、通风效果；外立面时尚、简洁、超薄楼体设计富于变化，凸显线条感、国际化和时尚化；内部景观强调空间感、时尚性和自然感受，将建筑小品、鹅卵石小径和水景观融为一体，真正体现了现代建筑对景观“无处不绿、无处不景”的要求，是新一代睿智精英阶层理想的生活场所。         
         
景观设计         
         
  海信·慧园高达47.3%的绿化率，使得小区景观成为社区一大亮点。景观规划精致、活泼、时尚、阳光，将成为东部新城区的景观典范。其景观规划通过道路铺装、建筑小品、水景等体现精致、活泼；通过竖向、平面、色彩等的变化体现时尚、阳光。同时，考虑交流需求和目标客户群特点，打造公共的休闲、运动空间，搭建邻里文化和社区的情感纽带。通过多种树种的选择，创造多变而丰富的绿化空间，使区内无处不绿色，无处无景观，塑造自由、亲切、生活化的景观氛围，使自身与周边项目产生差异化竞争。         
         
交通状况         
         
  地块周边现有138路公交车直通新东方花园，距离项目约500米左右；         
同时工业南路目前有119路、87路、K116路、99路、47路、10路、115路、122路、123路等多达9条公交线路经过，可以快速到达市内；         
规划中的花园路延长线就在项目北侧，紧邻项目西侧的齐鲁大道BRT（现在贤文庄南路）已经提上日程，工业南路将来规划的城市轻轨将使周边的交通体系更加完备，满足社区居民各种生活需求。         
         
物业管理         
         
  海信慧园由青岛海信物业经营有限公司进行管理，“海信物业”是山东省首批荣获国家一级资质的专业物业管理企业，中国物业管理协会常务理事单位、山东省物业管理专家委员会副主任单位，AAA质量信誉企业，山东省唯一荣获“山东省服务名牌”的物业企业，主要服务项目涵盖高档写字楼、大型工业园区、住宅小区、高层公寓、商场、别墅、城市广场、公园、医院等多种类型，项目总数55个，总面积400余万平方米。2000----2006年度连续七年荣获“青岛市十佳物业管理企业”称号；2004年度，荣获青岛市“十大财贸服务名牌”称号，是岛城唯一荣获此荣誉的物业企业；2005年度在山东省首届住博会上荣获了“山东省优秀物业管理企业”称号；2006年，在青岛市“最有影响力”物业企业评选中荣登榜首。         
         
开发商资料         
         
  海信地产成立于1995年，已发展成为海信集团的主导产业，拥有建设部颁发的国家一级开发资质、一级物业管理资质、甲级设计资质，是山东省综合实力最强的房地产企业之一。　　          
公司秉承“有爱·建筑也动情”的核心理念，坚持以人为本，致力于打造“令人尊敬的企业”，至今开发建设了海信·慧园、海信·燕岛国际公寓、海信·清泉墅、海信大厦、海信信息产业园等40余个项目，开发类型涉及住宅、公寓、别墅、高级写字楼以及大型工业园区，年开发面积连续多年逾百万平方米。　　          
近几年，海信地产的综合实力迅速扩大，开发面积、销售收入、土地储备量连年大幅增长，自2003年开始，连续四年排名“青岛市房地产综合实力十强企业”首位，连续三年荣膺“中国房地产品牌企业”，并于2004年获得“中国城市运营商50强”称号，2005年入选“中国房地产百强企业成长性10强”，2006年年度纳税突破2亿元，成为山东省房地产行业的纳税龙头企业。         
         

技术数据

  • 占地面积：平方米
  • 建筑面积：平方米
  • 建筑密度：
  • 层    数：12、18、24
  • 层    高：
  • 建筑架构：
  • 容 积 率：2.8
  • 绿 化 率：47.3%

联系资料

  • 售楼地址：济南市山大路185号海信集团一楼（浪潮集团对面）
  • 售楼电话：0531-66983666
  • 开 发 商：济南海信置业有限公司  查看全部项目
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